沙盘制作材料及配景

1、建筑墙面：ABS高分子工程塑料， 

2、玻璃幕墙：“PVC”镀膜反射玻璃。 

3、花岗石、大理石：UV板（款式多种）    

4、玻璃：亚克力（颜色多种）      

5、草坪：传真草坪   

6、配景人物：各比例小人物

7、配景汽车：各比例小汽车   

8、绿化：各种乔木、灌木、干花等。      

9、粘合剂：A胶、U胶等

10、栏杆、地砖：电脑雕刻分色、uv印刷

11、色彩：喷漆颜色根据甲方要求

房地产售楼沙盘模型制作常识　

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

    一、调大了的楼间距

　　“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

　　三、缩短了的配套距离

　　“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

　　四、户型沙盘模型

　　有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

　　五、其不确定的规划

　　“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

　　六、注意沙盘模型的免责条款

　　沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。

沙盘模型的材质特点

透明：首先要介绍的就是透明材质，主要用于表现建筑门窗和水泊，主要有透明胶片、有机玻璃板等，质地分为透光、有色和磨砂等多种，透明材质须安装平整，稍有弯曲则会产生明显的凹凸。沙盘模型 由于具有良好的实用性，被广泛应用于是城市规划设计领域，用来展示规划的蓝图。

光滑：我只要看一眼就知道，沙盘模型一般都是建筑实体的缩小版，外表光滑才能表现它的精致，光滑的沙盘模型材料非常丰富，具体还分为高光材质和亚光材质。高光材质主要用于沙盘模型建筑装饰边框和局部点缀，亚光材质用于建筑模型表面，光滑的材料始终是干净、整洁的象征。